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疫情产生的损失不应由商家独担,餐饮老板如何与房东谈减租?
  • 发布时间:2020-02-24
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    第五,谈判失败了,商人需要注意的事情。如果双方没有就减租达成任何协议,那么这个过程中的建议是:1。我们的商户不应该拖欠租金,因为这可能会造成违约的风险,出租人可能会采取这一个,并终止与您的租赁合同;2.谈判过程中应注意证据的保存,最好是书面证据。

    及时止损

    顺便说一句,如果我们的商家不能通过与出租方协商来降低租金,它真的不能支持。终止租赁合同必须及时止损。主要有五个问题需要注意。

    1。查看租赁合同中的终止协议,对终止后的后果有一定的预期。

    2。取消必须通过书面通知。

    3。一旦发出结算通知,应注意及时腾空房屋,并将房屋归还给出租人。

    4。注意腾空房子的位置,拍照片和录像,并保存房子当前状况的证据?

    5。房屋钥匙也应及时移交给出租人,以完成交接手续。

    结论:在与房东沟通的过程中,我们应该注意互相尊重,不要形成与房东对立的局面,不要用道德绑架房东。面对这种流行病,房东和房客基本上是一个利益共同体。只有双方相互理解,我们才能一起度过难关。我们必须表现出与房东一起减少损失的诚意和长期合作的意愿,而不是让房东认为我们只是把损失转嫁给他。在谈判过程中,我们与房东充分沟通了我们目前的困难,如业务损失、员工工资、原材料损失等。在疫情得到控制后,业务需要很长时间才能恢复。同时,我们也可以要求房东出具一些计划。除了减租和减租之外,我们可否得到其他支持,例如免费宣传、免费广告空间等,让业主有一些主动权呢?

    期待再次打开后的繁荣

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